17cr2ni2mo圓鋼價(jia)格的(de)支撐(cheng)減弱

　　昨天提(ti)到過房(fang)地產(chan)投資額度(du)出現了拐點，今(jin)天順著(zhu)這(zhe)個方向我們再進一(yi)步看一(yi)下(xia)房(fang)地產(chan)其它相關數據，來聊一(yi)聊房(fang)地產(chan)的(de)(de)行業近期的(de)(de)走勢。

　　正(zheng)常(chang)來(lai)說，一個完(wan)整的地(di)產建設周期需要大約兩年，其中包括了拿地(di)、新(xin)開(kai)工(gong)、正(zheng)負零、預售、主體封(feng)頂、竣工(gong)和交房等階段。

　　首先，根(gen)據(ju)統計數據(ju)顯(xian)示，房屋建(jian)設的地下工(gong)(gong)程用(yong)鋼量(liang)強度顯(xian)著大于(yu)地上工(gong)(gong)程，這也就導致了從新(xin)開工(gong)(gong)到正負零階段用(yong)鋼需求占比較高(gao)。雖然這個(ge)階段的持續時間普遍為(wei)2個(ge)多(duo)月，但用(yong)鋼量(liang)占比卻(que)高(gao)達總用(yong)鋼量(liang)的 30%-35%。

　　其次，根(gen)據(ju)社會庫(ku)存變動而(er)反映的情況來看(kan)，也印證了(le)新開工(gong)階段(duan)的地產用(yong)鋼需(xu)求(qiu)較(jiao)為(wei)集中，而(er)進(jin)入地上(shang)工(gong)程施(shi)工(gong)階段(duan)后，用(yong)鋼需(xu)求(qiu)則會出(chu)現明顯回(hui)落(luo)，然后在一段(duan)時間內保(bao)持穩定。

　　從(cong)房屋開工面積來(lai)看(kan)，自2021年7月(yue)以來(lai)，一(yi)直處于負增長(chang)的(de)局面，這也從(cong)側面反映(ying)出了房地(di)產市(shi)場(chang)鋼材需(xu)求的(de)萎縮已然(ran)發(fa)生。因此，預(yu)計房地(di)產市(shi)場(chang)的(de)鋼材需(xu)求將會(hui)延續下(xia)行(xing)趨勢(shi)一(yi)段時間，之后在未來(lai)5年內(nei)呈(cheng)現低位調(diao)整。

　　從近兩日(ri)(ri)的(de)市場需求(qiu)來(lai)看(kan)，仍然(ran)未(wei)見需求(qiu)增漲的(de)苗頭(tou)，疫情影(ying)響仍未(wei)散去(qu)，市場看(kan)空(kong)情緒依舊(jiu)。此外，部分鋼廠提(ti)降焦炭價(jia)(jia)(jia)格(ge)100元/噸，如(ru)(ru)果(guo)原材料價(jia)(jia)(jia)格(ge)下跌(die)，對(dui)17cr2ni2mo圓鋼價(jia)(jia)(jia)格(ge)的(de)支撐將會(hui)(hui)進一步(bu)減弱(ruo)。另一方面，美(mei)聯儲議(yi)息(xi)會(hui)(hui)議(yi)僅一周左右，市場關注(zhu)持續升溫，如(ru)(ru)果(guo)加(jia)息(xi)超出預期(qi)，也(ye)將會(hui)(hui)利空(kong)大宗(zong)商品價(jia)(jia)(jia)格(ge)。綜合來(lai)看(kan)，17cr2ni2mo圓鋼價(jia)(jia)(jia)格(ge)今日(ri)(ri)仍然(ran)偏弱(ruo)運行。